港盛移民澳洲投資移民各類別要點詳述
文章出處：港盛移民 責任編輯：admin 標簽：澳洲移民 時間：2018.04.02
188A
注意事項詳細解讀
188A類別投資移民的占比在所有投資移民類別里面最多的類別，每年7500的投資移民配額里面188A的申請人占比24.8%（2017年移民局數據為1865人），188A類別的申請人需要注意一下幾點：
1. 打分達到65分即可，并不是分數越高審理越快，所以對于投資移民來講，不是錢越多越好，而是可以解釋來源的資金足夠就好。
2. 注冊資金的來源解釋：對于注冊資金比較大的申請人來說，這一點至關重要，關于資金來源解釋的要點在后面提及。
3. 個人資產的評估可以來源于夫妻的現金，房產（去掉貸款的凈資產），理財，股票，公司股權，提名企業的凈資產。在評估的時候，房產評估是首選，因為房產評估價值有杠桿，對于房屋價值高的地方客戶，比如北京的客戶，房產評估需要注冊測量師評估。時間節點至少需要評估3-4個節點。以2018年4月1日遞交的申請為例，資產評估的節點為
2015/12/31，2016/12/31，2017/12/31，2018/4/1四個節點
4. 資金來源解釋需要準備一份詳細的說明文件來解釋客戶的注冊資金以及個人資產的積累。工資收入說明，個稅單，房產買賣憑證，各種銀行入賬憑證等等來證明說辭。
188B類別移民的政策解讀
188B類別的申請人比較少，最重要的是要提供150萬澳幣投資利潤的來處以及225萬澳幣的個人資產的來源解釋，因為現在利用房產的杠桿來解釋150萬澳幣不太可行，主要是政策原因，所以通過股票來積攢利潤的客戶有，但都是流水比較大的客戶。
還有一類客戶是做股權投資的客戶，如果有這種客戶是最能符合標準的。跟188A簽證一樣，這類簽證需要打分達到65分，對于達標的客戶符合65分標準不難，關鍵還是利潤審計和個人資產審計是關鍵。
188C資金來源解釋是關鍵
188C類別的申請人的資金來源解釋是關鍵，因為資金可以是贈與，只要是合法合規就可以，所以通過各種證據來解釋資金來源就可以。
如果是贈與，那么父母的收入來源解釋清楚，如果是房產買賣，房產首付資金的來源需要解釋清楚，如果是工資所得，個稅單肯定要有。根據個案提供不同的規劃。
另外合規基金的選擇也是非常關鍵，我們現在選擇的基金是跟澳洲移民局一起參與制定188C政策的基金公司，投資的回報率在5%-8%的年化，非常保險。這是所有的申請人需要注意的。現在市場上宣稱有SIV投資資格的基金很多，選擇靠譜的基金公司是減少客戶風險的首要條件。
針對IT和工程背景以及高管的188E
188E類別的要求非常簡單，主要針對的是有英語能力，但是不是企業主的申請人，但是最好是企業的高管，有管理和創投的經驗最好。
188E的具體流程在以前的推文有具體解釋（澳大利亞投資移民攻略（188/132簽證））。此類簽證也適合在澳洲讀書的留學生申請，對于現在澳洲189,190和489類別高分獲邀的現狀，有IT和工程背景的同學確實可以考慮這類簽證來另辟蹊徑取得澳洲永居資格。
9-10個月即可拿到全家永居移民的132A
132A類別2017年度獲批的人數是196人，90%來自于中國，現在我們推薦的項目是通過投資250萬澳幣到昆士蘭項目公司取得州擔保。250萬澳幣的年化收益為3%，按照季度支付，具體的介紹請參照本公司2018年4月13日的公眾號推文介紹。
132A項目的關鍵就是拿州擔保，如果州擔保拿下，申請人也符合條件（300萬澳幣的營業額，150萬澳幣的個人資產和40萬澳幣的公司凈資產），申請的獲批率很高，審理時間也相對較短，根據我們的實操案例，大概在9-10個月拿到全家永居。
創業者的不二選擇：132B
132B簽證的關鍵是風投公司的選擇，風投公司必須是在AVACL注冊的基金，客戶的背景調查相對比較嚴格，比較適合公司高管申請。
132B必須選擇合適的移民機構才能展開，每個機構所選擇的項目都會有所不同，所以需要大家自行權衡其中的風險。
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